33 route des Moulins, 73350 Bozel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 route des Moulins, affiche un prix moyen de 6 416 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°49 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 route des Moulins, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2555 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 21- Bozel Les Moulins à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 33 route des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 33 route des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 route des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 route des Moulins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 route des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 route des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 route des Moulins dans son marché local
Prix du 33 route des Moulins par rapport à la voie
Sur route des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 33 route des Moulins se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 route des Moulins par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 5 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 route des Moulins se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 37.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 route des Moulins à Bozel
Le loyer moyen estimé au 33 route des Moulins est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 800 € au 33 route des Moulins à Bozel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 020 € en assurant vous-même les visites, ou 4 010 € si le professionnel les prend en charge.
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