49 route des Moulins, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 route des Moulins, affiche un prix moyen de 6 992 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°33 et de n°43.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 route des Moulins, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 398 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2611 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 21- Bozel Les Moulins à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 162 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Ventes au 49 route des Moulins
Les 2 ventes au 49 route des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 route des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 route des Moulins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 route des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 route des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 route des Moulins dans son marché local
Prix du 49 route des Moulins par rapport à la voie
Sur route des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 49 route des Moulins se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 route des Moulins par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 route des Moulins se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 83.76 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 route des Moulins à Bozel
Le loyer moyen estimé au 49 route des Moulins est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
