4 rue de la Vanoise, 73350 Bozel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Vanoise, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°2 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de la Vanoise, 73350 Bozel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bozel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2365 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 22 - Bozel Base De Loisirs à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bonrieu à 119 mètres
- - Ecole maternelle à 67 mètres
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Ventes au 4 rue de la Vanoise
Une vente a été recensée au 4 rue de la Vanoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Vanoise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Vanoise dans son marché local
Prix du 4 rue de la Vanoise par rapport à la voie
Sur rue de la Vanoise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 4 rue de la Vanoise se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Vanoise par rapport à Bozel et à Savoie
À Bozel, le prix moyen des appartements atteint 6 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de la Vanoise se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bozel et 60.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de la Vanoise à Bozel
Le loyer moyen estimé au 4 rue de la Vanoise est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Bozel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozel a baissé de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 6 600 €/m² au premier semestre 2025.
