18 bis Route des vignes, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route des vignes, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², identique à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Route des vignes, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route des vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Route des vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route des vignes dans son marché local
Prix du 18 bis Route des vignes par rapport à la voie
Sur Route des vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 18 bis Route des vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route des vignes par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Route des vignes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 20.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Route des vignes à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 bis Route des vignes est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
