11 Rue aristide briand, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue aristide briand, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue aristide briand, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue aristide briand, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue aristide briand dans son marché local
Prix du 11 Rue aristide briand par rapport à la voie
Sur Rue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 11 Rue aristide briand se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue aristide briand par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue aristide briand se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 22.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue aristide briand à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Rue aristide briand est de 26.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 31.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
