9 Rue aristide briand, 73570 Brides-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue aristide briand, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue aristide briand, 73570 Brides-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brides-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Ventes au 9 Rue aristide briand
Une vente a été recensée au 9 Rue aristide briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue aristide briand, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue aristide briand dans son marché local
Prix du 9 Rue aristide briand par rapport à la voie
Sur Rue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 9 Rue aristide briand se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue aristide briand par rapport à Brides-les-Bains et à Savoie
À Brides-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue aristide briand se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Brides-les-Bains et 16.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue aristide briand à Brides-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Rue aristide briand est de 25.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Brides-les-Bains, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brides-les-Bains a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 488 €/m² au premier semestre 2025.
