45 Rue de Luy de Four, 73730 Cevins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Luy de Four, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°207 et de n°209.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Luy de Four, 73730 Cevins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cevins.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1843 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Luy de Four
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Luy de Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Luy de Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Luy de Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Luy de Four dans son marché local
Prix du 45 Rue de Luy de Four par rapport à la voie
Sur Rue de Luy de Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 45 Rue de Luy de Four se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Luy de Four par rapport à Cevins et à Savoie
À Cevins, le prix moyen des appartements atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Luy de Four se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Cevins et 51.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Luy de Four à Cevins
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Luy de Four est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Cevins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cevins a augmenté de 69 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
