80 Rue de l'Aviation, 73190 Challes-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°89 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Rue de l'Aviation, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Challes Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 121 mètres
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de l'Aviation, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 80 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 80 Rue de l'Aviation se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de l'Aviation par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de l'Aviation se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Challes-les-Eaux et 12.47 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 850 € au 80 Rue de l'Aviation à Challes-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge.
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