341 Rue des Comtes de Challes, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 341 Rue des Comtes de Challes, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², identique à celui du n°351 et de n°385.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 341 Rue des Comtes de Challes, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apei à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 547 mètres
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 341 Rue des Comtes de Challes
Aucune vente n'a été recensée au 341 Rue des Comtes de Challes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 341 Rue des Comtes de Challes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 341 Rue des Comtes de Challes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 341 Rue des Comtes de Challes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 341 Rue des Comtes de Challes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 341 Rue des Comtes de Challes dans son marché local
Prix du 341 Rue des Comtes de Challes par rapport à la voie
Sur Rue des Comtes de Challes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 341 Rue des Comtes de Challes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 341 Rue des Comtes de Challes par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 341 Rue des Comtes de Challes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 341 Rue des Comtes de Challes à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 341 Rue des Comtes de Challes est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
