385 Rue des Comtes de Challes, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Rue des Comtes de Challes, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², identique à celui du n°351 et de n°341.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 Rue des Comtes de Challes, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 16 parkings - 565 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apei à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 615 mètres
- - Ecole primaire à 480 mètres
Ventes au 385 Rue des Comtes de Challes
Les 3 ventes au 385 Rue des Comtes de Challes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Rue des Comtes de Challes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 Rue des Comtes de Challes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Rue des Comtes de Challes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Rue des Comtes de Challes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Rue des Comtes de Challes dans son marché local
Prix du 385 Rue des Comtes de Challes par rapport à la voie
Sur Rue des Comtes de Challes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 385 Rue des Comtes de Challes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Rue des Comtes de Challes par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 Rue des Comtes de Challes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 Rue des Comtes de Challes à Challes-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 385 Rue des Comtes de Challes est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Challes-les-Eaux, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
