35 Allée de l'Albaron, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de l'Albaron, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Allée de l'Albaron, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 126 logements - 14 parkings - 23034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1166 mètres
- - Collège Bissy à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de l'Albaron
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de l'Albaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de l'Albaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de l'Albaron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de l'Albaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de l'Albaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de l'Albaron dans son marché local
Prix du 35 Allée de l'Albaron par rapport à la voie
Sur Allée de l'Albaron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 35 Allée de l'Albaron se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de l'Albaron par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée de l'Albaron se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Allée de l'Albaron à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 35 Allée de l'Albaron est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
