89 Allée de l'Albaron, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Allée de l'Albaron, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Allée de l'Albaron, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 126 logements - 14 parkings - 23034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1152 mètres
- - Collège Bissy à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Allée de l'Albaron
Aucune vente n'a été recensée au 89 Allée de l'Albaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Allée de l'Albaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Allée de l'Albaron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Allée de l'Albaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Allée de l'Albaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allée de l'Albaron dans son marché local
Prix du 89 Allée de l'Albaron par rapport à la voie
Sur Allée de l'Albaron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 89 Allée de l'Albaron se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allée de l'Albaron par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Allée de l'Albaron se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Allée de l'Albaron à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 89 Allée de l'Albaron est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
