120 Allée des Capucines, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 093 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Allée des Capucines, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trolles à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 660 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 120 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 120 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 120 Allée des Capucines se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Allée des Capucines par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Allée des Capucines se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -11.73 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Allée des Capucines à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 120 Allée des Capucines est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
