56 Allée du Mont-Grêle, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Allée du Mont-Grêle, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Allée du Mont-Grêle, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0560 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laitière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 355 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Allée du Mont-Grêle
Aucune vente n'a été recensée au 56 Allée du Mont-Grêle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Allée du Mont-Grêle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Allée du Mont-Grêle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Allée du Mont-Grêle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Allée du Mont-Grêle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Allée du Mont-Grêle dans son marché local
Prix du 56 Allée du Mont-Grêle par rapport à la voie
Sur Allée du Mont-Grêle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 56 Allée du Mont-Grêle se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Allée du Mont-Grêle par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Allée du Mont-Grêle se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 39.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Allée du Mont-Grêle à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 56 Allée du Mont-Grêle est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
