85 Allée du Pré Aux Moutons, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allée du Pré Aux Moutons, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Allée du Pré Aux Moutons, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chambéry le Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent L. Armand à 944 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allée du Pré Aux Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée du Pré Aux Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée du Pré Aux Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Allée du Pré Aux Moutons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée du Pré Aux Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée du Pré Aux Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée du Pré Aux Moutons dans son marché local
Prix du 85 Allée du Pré Aux Moutons par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Aux Moutons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 85 Allée du Pré Aux Moutons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée du Pré Aux Moutons par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Allée du Pré Aux Moutons se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Allée du Pré Aux Moutons à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 85 Allée du Pré Aux Moutons est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
