28 Allée Jacques Balmat, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Jacques Balmat, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée Jacques Balmat, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 126 logements - 14 parkings - 23034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanettes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée Jacques Balmat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Jacques Balmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Jacques Balmat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Jacques Balmat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Jacques Balmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Jacques Balmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Jacques Balmat dans son marché local
Prix du 28 Allée Jacques Balmat par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 28 Allée Jacques Balmat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Jacques Balmat par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée Jacques Balmat se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 49.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée Jacques Balmat à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 28 Allée Jacques Balmat est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
