45 Allée Jean Eustache, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Jean Eustache, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Allée Jean Eustache, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chambéry le Haut 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 947 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Jean Eustache
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Jean Eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Jean Eustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée Jean Eustache, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Jean Eustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Jean Eustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Jean Eustache dans son marché local
Prix du 45 Allée Jean Eustache par rapport à la voie
Sur Allée Jean Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 45 Allée Jean Eustache se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Jean Eustache par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Jean Eustache se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -10.97 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 45 Allée Jean Eustache à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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