17 Avenue Alsace-Lorraine, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Alsace-Lorraine, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade 3.
- 1980 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Stade à 102 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 622 mètres
- - Université de Savoie - Université à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 872 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 219 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Alsace-Lorraine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 17 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 17 Avenue Alsace-Lorraine se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Alsace-Lorraine se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 30.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Alsace-Lorraine à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Alsace-Lorraine est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
