154 Avenue Daniel-Rops, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue Daniel-Rops, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°84 mais inférieur de 23.09 % à celui du n°244.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Avenue Daniel-Rops, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chambéry le Haut 3.
1 niveau - 1529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mâconnais à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 102 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 377 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 227 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Rebérioux à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Avenue Daniel-Rops
Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue Daniel-Rops au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Daniel-Rops
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Daniel-Rops complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue Daniel-Rops dans son marché local
Prix du 154 Avenue Daniel-Rops par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel-Rops, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 154 Avenue Daniel-Rops se situe 42.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue Daniel-Rops par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue Daniel-Rops se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 57.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Avenue Daniel-Rops à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 154 Avenue Daniel-Rops est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 154 Avenue Daniel-Rops à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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