244 Avenue Daniel-Rops, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue Daniel-Rops, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 25.6 % à celui du n°246 mais supérieur de 30.19 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Avenue Daniel-Rops, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 32 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Côte Rousse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 140 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 299 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 275 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Rebérioux à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Avenue Daniel-Rops
Aucune vente n'a été recensée au 244 Avenue Daniel-Rops au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Avenue Daniel-Rops
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Avenue Daniel-Rops complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue Daniel-Rops dans son marché local
Prix du 244 Avenue Daniel-Rops par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel-Rops, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 244 Avenue Daniel-Rops se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue Daniel-Rops par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue Daniel-Rops se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 31.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Avenue Daniel-Rops à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 244 Avenue Daniel-Rops est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
