25 Avenue de la Boisse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Boisse, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Boisse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry - Challes-Les-Eaux à 36 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 270 mètres
- - Université de Savoie - Université à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Boisse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Boisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Boisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Boisse, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Boisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Boisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Boisse dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Boisse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 25 Avenue de la Boisse se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Boisse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Boisse se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Boisse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Boisse est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
