1026 Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1026 Avenue de la Grande Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1028 et de n°1029.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1026 Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1152 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 954 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 891 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1026 Avenue de la Grande Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 1026 Avenue de la Grande Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1026 Avenue de la Grande Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1026 Avenue de la Grande Chartreuse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1026 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1026 Avenue de la Grande Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1026 Avenue de la Grande Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1026 Avenue de la Grande Chartreuse dans son marché local
Prix du 1026 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 1026 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1026 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1026 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 1.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1026 Avenue de la Grande Chartreuse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1026 Avenue de la Grande Chartreuse est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
