Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Magenta, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Magenta dans son marché local
Prix Rue de Magenta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Magenta se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Magenta à Chambéry
Le loyer moyen estimé Rue de Magenta est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Magenta
Les ventes enregistrées Rue de Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 82 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1183 mètres
- - Collège Jules Ferry à 948 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 685 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Magenta
Adresses Rue de Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Magenta, classées par tranches de numéros.
