Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Magenta, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de Magenta
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Magenta dans son marché local
Prix Rue de Magenta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Magenta se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 31.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Magenta à Chambéry
Le loyer moyen estimé Rue de Magenta est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Magenta
Les ventes enregistrées Rue de Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 163 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1270 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1001 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 838 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 751 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Magenta
Adresses Rue de Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Magenta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au Rue de Magenta à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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