222 Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Avenue de la Grande Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°220 et de n°226.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 55 parkings - 591 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 113 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 1010 mètres
- - Collège Jules Ferry à 435 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 357 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 195 mètres
Ventes au 222 Avenue de la Grande Chartreuse
Les 3 ventes au 222 Avenue de la Grande Chartreuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Avenue de la Grande Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Avenue de la Grande Chartreuse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°222 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Avenue de la Grande Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Avenue de la Grande Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Avenue de la Grande Chartreuse dans son marché local
Prix du 222 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 222 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 7.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Avenue de la Grande Chartreuse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 222 Avenue de la Grande Chartreuse est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
