224 Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Avenue de la Grande Chartreuse, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°226 et de n°231.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Avenue de la Grande Chartreuse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 180 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 1044 mètres
- - Collège Jules Ferry à 469 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 342 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 210 mètres
Ventes au 224 Avenue de la Grande Chartreuse
Les 3 ventes au 224 Avenue de la Grande Chartreuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Avenue de la Grande Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Avenue de la Grande Chartreuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Avenue de la Grande Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Avenue de la Grande Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Avenue de la Grande Chartreuse dans son marché local
Prix du 224 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 224 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.85 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Avenue de la Grande Chartreuse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 224 Avenue de la Grande Chartreuse est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
