17 Avenue des Ducs de Savoie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Ducs de Savoie, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue des Ducs de Savoie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 19 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 203 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 250 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 240 mètres
Ventes au 17 Avenue des Ducs de Savoie
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Ducs de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Ducs de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Ducs de Savoie, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Ducs de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Ducs de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Ducs de Savoie dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Ducs de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue des Ducs de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 17 Avenue des Ducs de Savoie se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Ducs de Savoie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Ducs de Savoie se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue des Ducs de Savoie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue des Ducs de Savoie est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
