Faubourg Nezin, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Faubourg Nezin, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg Nezin dans son marché local
Prix Faubourg Nezin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg Nezin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg Nezin à Chambéry
Le loyer moyen estimé Faubourg Nezin est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg Nezin
Les ventes enregistrées Faubourg Nezin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg Nezin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 116 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 266 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 202 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg Nezin
Adresses Faubourg Nezin
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg Nezin, classées par tranches de numéros.
