8 bis Avenue des Ducs de Savoie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Ducs de Savoie, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue des Ducs de Savoie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 80 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 239 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 215 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 187 mètres
Ventes au 8 bis Avenue des Ducs de Savoie
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue des Ducs de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Ducs de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Ducs de Savoie, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Ducs de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Ducs de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Ducs de Savoie dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Ducs de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue des Ducs de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 8 bis Avenue des Ducs de Savoie se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Ducs de Savoie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue des Ducs de Savoie se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.72 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue des Ducs de Savoie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue des Ducs de Savoie est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
