261 Avenue du Covet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue du Covet, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°243 et de n°269.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Avenue du Covet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Maché à 143 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 442 mètres
- - Université de Savoie - Université à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 513 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 299 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue du Covet
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue du Covet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Avenue du Covet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Avenue du Covet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°261 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Avenue du Covet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Avenue du Covet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue du Covet dans son marché local
Prix du 261 Avenue du Covet par rapport à la voie
Sur Avenue du Covet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 261 Avenue du Covet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue du Covet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue du Covet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.93 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Avenue du Covet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 261 Avenue du Covet est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
