264 Avenue Maréchal Leclerc, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°234 mais inférieur de 21.95 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 264 Avenue Maréchal Leclerc, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stade 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 71 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 212 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 172 mètres
- - Université de Savoie - Université à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Ventes au 264 Avenue Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 264 Avenue Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 264 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 264 Avenue Maréchal Leclerc se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue Maréchal Leclerc se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 47.5 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
