46 Avenue Maréchal Leclerc, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Maréchal Leclerc, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Maréchal Leclerc, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry - Challes-Les-Eaux à 79 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 274 mètres
- - Université de Savoie - Université à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Ventes au 46 Avenue Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 46 Avenue Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 46 Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Maréchal Leclerc se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 45.14 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Maréchal Leclerc
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