557 Boulevard des Monts, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 557 Boulevard des Monts, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°568 et de n°565.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 557 Boulevard des Monts, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bionne à 113 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 374 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 670 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 574 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 370 mètres
Ventes au 557 Boulevard des Monts
Une vente a été recensée au 557 Boulevard des Monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 557 Boulevard des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 557 Boulevard des Monts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 557 Boulevard des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 557 Boulevard des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 557 Boulevard des Monts dans son marché local
Prix du 557 Boulevard des Monts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 557 Boulevard des Monts se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 557 Boulevard des Monts par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 557 Boulevard des Monts se situe 71.37 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 37.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 557 Boulevard des Monts à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 557 Boulevard des Monts est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
