Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
49 ventes DVF Boulevard de Lémenc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Lémenc dans son marché local
Prix Boulevard de Lémenc par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Lémenc se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 38.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Lémenc à Chambéry
Le loyer moyen estimé Boulevard de Lémenc est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Lémenc
Les ventes enregistrées Boulevard de Lémenc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Lémenc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Reclus à 152 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 574 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 242 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 625 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Lémenc
Adresses Boulevard de Lémenc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Lémenc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard de Lémenc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 100 € au Boulevard de Lémenc à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
