Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Lémenc dans son marché local
Prix Boulevard de Lémenc par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Lémenc se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Lémenc à Chambéry
Le loyer moyen estimé Boulevard de Lémenc est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Lémenc
Les ventes enregistrées Boulevard de Lémenc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Lémenc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 169 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 619 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 246 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 229 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Lémenc
Adresses Boulevard de Lémenc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Lémenc, classées par tranches de numéros.
