569 Boulevard des Monts, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 569 Boulevard des Monts, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°571 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°575.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 569 Boulevard des Monts, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bionne à 153 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 471 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 746 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 616 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 569 Boulevard des Monts
Aucune vente n'a été recensée au 569 Boulevard des Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 569 Boulevard des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 569 Boulevard des Monts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°569 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 569 Boulevard des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 569 Boulevard des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 569 Boulevard des Monts dans son marché local
Prix du 569 Boulevard des Monts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 569 Boulevard des Monts se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 569 Boulevard des Monts par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 569 Boulevard des Monts se situe 84.5 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 48.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 569 Boulevard des Monts à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 569 Boulevard des Monts est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
