22 Boulevard Henry Bordeaux, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Henry Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Henry Bordeaux, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 30 parkings - 667 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosco à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1037 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1102 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1145 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Henry Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Henry Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Henry Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Henry Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Henry Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Henry Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Henry Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Henry Bordeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Henry Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 22 Boulevard Henry Bordeaux se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Henry Bordeaux par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Henry Bordeaux se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Henry Bordeaux à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Henry Bordeaux est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
