139 Boulevard Massenet, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 139 Boulevard Massenet, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°127 et de n°213.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Boulevard Massenet, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Biset à 122 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 592 mètres
- - Université de Savoie - Université à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 504 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 469 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Boulevard Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 139 Boulevard Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Boulevard Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Boulevard Massenet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Boulevard Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Boulevard Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Boulevard Massenet dans son marché local
Prix du 139 Boulevard Massenet par rapport à la voie
Sur Boulevard Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 139 Boulevard Massenet se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Boulevard Massenet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Boulevard Massenet se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 46.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Boulevard Massenet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 139 Boulevard Massenet est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 139 Boulevard Massenet à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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