64 Boulevard Massenet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard Massenet, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°59 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Boulevard Massenet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 1 parking - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Biset à 180 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 597 mètres
- - Université de Savoie - Université à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 477 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 544 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 250 mètres
Ventes au 64 Boulevard Massenet
Une vente a été recensée au 64 Boulevard Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard Massenet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Massenet dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Massenet par rapport à la voie
Sur Boulevard Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 64 Boulevard Massenet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Massenet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard Massenet se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Boulevard Massenet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 64 Boulevard Massenet est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
