237 Chemin de Beauvoir, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Chemin de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°240 mais identique à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Chemin de Beauvoir, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 1007 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Chemin de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 237 Chemin de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Chemin de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Chemin de Beauvoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Chemin de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Chemin de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Chemin de Beauvoir dans son marché local
Prix du 237 Chemin de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 237 Chemin de Beauvoir se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Chemin de Beauvoir par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Chemin de Beauvoir se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Chemin de Beauvoir à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 237 Chemin de Beauvoir est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
