Chemin des Gentianes, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Gentianes, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Chemin des Gentianes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Gentianes dans son marché local
Prix Chemin des Gentianes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Gentianes se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Gentianes à Chambéry
Le loyer moyen estimé Chemin des Gentianes est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Gentianes
Les ventes enregistrées Chemin des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 303 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1511 mètres
- - Collège Côte Rousse à 1038 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 1430 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Gentianes
Adresses Chemin des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gentianes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au Chemin des Gentianes à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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