Chemin des Gentianes, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Gentianes, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Gentianes dans son marché local
Prix Chemin des Gentianes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Gentianes se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 0.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Gentianes à Chambéry
Le loyer moyen estimé Chemin des Gentianes est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Gentianes
Les ventes enregistrées Chemin des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 94 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 1549 mètres
- - Collège Côte Rousse à 881 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1549 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 1310 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Gentianes
Adresses Chemin des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gentianes, classées par tranches de numéros.
