50 Chemin des Hauts de Chamoux, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin des Hauts de Chamoux, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 et de n°58.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin des Hauts de Chamoux, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamoux à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 725 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin des Hauts de Chamoux
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin des Hauts de Chamoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Hauts de Chamoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Hauts de Chamoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin des Hauts de Chamoux dans son marché local
Prix du 50 Chemin des Hauts de Chamoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts de Chamoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 50 Chemin des Hauts de Chamoux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin des Hauts de Chamoux par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin des Hauts de Chamoux se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 40.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin des Hauts de Chamoux à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin des Hauts de Chamoux est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 50 Chemin des Hauts de Chamoux à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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