40 Chemin de Chiron, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Chiron, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°37 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de Chiron, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bissy 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1098 mètres
- - Collège Bissy à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Chiron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Chiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Chiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Chiron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Chiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Chiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Chiron dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Chiron par rapport à la voie
Sur Chemin de Chiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 40 Chemin de Chiron se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Chiron par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Chiron se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -13.41 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 40 Chemin de Chiron à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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