122 Chemin de la Cardinière, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Chemin de la Cardinière, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°143 et de n°150.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Chemin de la Cardinière, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 72 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 1001 mètres
- - Collège Jules Ferry à 456 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée professionnel La Cardinière - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative, logistique et transport à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 490 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Chemin de la Cardinière
Aucune vente n'a été recensée au 122 Chemin de la Cardinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Chemin de la Cardinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Chemin de la Cardinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Chemin de la Cardinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Chemin de la Cardinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Chemin de la Cardinière dans son marché local
Prix du 122 Chemin de la Cardinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cardinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 122 Chemin de la Cardinière se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Chemin de la Cardinière par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Chemin de la Cardinière se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Chemin de la Cardinière à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 122 Chemin de la Cardinière est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
