191 Chemin de la Cardinière, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Chemin de la Cardinière, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°179 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Chemin de la Cardinière, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 2815 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 139 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 1031 mètres
- - Collège Jules Ferry à 502 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Lycée professionnel La Cardinière - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative, logistique et transport à 113 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 555 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Chemin de la Cardinière
Aucune vente n'a été recensée au 191 Chemin de la Cardinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Chemin de la Cardinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Chemin de la Cardinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Chemin de la Cardinière dans son marché local
Prix du 191 Chemin de la Cardinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cardinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 191 Chemin de la Cardinière se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Chemin de la Cardinière par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Chemin de la Cardinière se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 19.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Chemin de la Cardinière à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 191 Chemin de la Cardinière est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
