23 Chemin de la Moutarde, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Moutarde, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°62 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de la Moutarde, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 4003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0482 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 130 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 585 mètres
- - Université de Savoie - Université à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 839 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 300 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Moutarde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Moutarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Moutarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Moutarde, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Moutarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Moutarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Moutarde dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Moutarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Moutarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 23 Chemin de la Moutarde se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Moutarde par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de la Moutarde se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 44.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de la Moutarde à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de la Moutarde est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 23 Chemin de la Moutarde à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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