81 Chemin de la Moutarde, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de la Moutarde, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°68 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin de la Moutarde, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 4003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0482 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 129 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 586 mètres
- - Université de Savoie - Université à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 841 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin de la Moutarde
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin de la Moutarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin de la Moutarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin de la Moutarde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de la Moutarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de la Moutarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de la Moutarde dans son marché local
Prix du 81 Chemin de la Moutarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Moutarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 81 Chemin de la Moutarde se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de la Moutarde par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin de la Moutarde se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 35.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin de la Moutarde à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin de la Moutarde est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 81 Chemin de la Moutarde à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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