9 Chemin de Montjay, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Montjay, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Montjay, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Chambery à 200 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 639 mètres
- - Université de Savoie - Université à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 771 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 198 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Montjay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Montjay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Montjay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Montjay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Montjay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Montjay dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Montjay par rapport à la voie
Sur Chemin de Montjay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 9 Chemin de Montjay se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Montjay par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Montjay se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Montjay à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Montjay est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
