2 Chemin des Anémones, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Anémones, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Anémones, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ombre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 1014 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Anémones, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Anémones dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Anémones par rapport à la voie
Sur Chemin des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 2 Chemin des Anémones se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Anémones par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Anémones se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 35.24 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 450 € au 2 Chemin des Anémones à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge.
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