132 Chemin des Bouchets, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin des Bouchets, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°124 et de n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Chemin des Bouchets, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chambéry le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchets à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent L. Armand à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Vert bois à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Chemin des Bouchets
Aucune vente n'a été recensée au 132 Chemin des Bouchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin des Bouchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Chemin des Bouchets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin des Bouchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin des Bouchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin des Bouchets dans son marché local
Prix du 132 Chemin des Bouchets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 132 Chemin des Bouchets se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin des Bouchets par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Chemin des Bouchets se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -17.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Chemin des Bouchets à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 132 Chemin des Bouchets est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
