7 Chemin des Bouchets, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Bouchets, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Bouchets, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chambéry le Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 676 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchets à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent L. Armand à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Vert bois à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Bouchets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Bouchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Bouchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Bouchets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bouchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bouchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Bouchets dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Bouchets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouchets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 7 Chemin des Bouchets se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Bouchets par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Bouchets se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 23.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Bouchets à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Bouchets est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 7 Chemin des Bouchets à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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