101 Chemin des Martinettes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Chemin des Martinettes, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², identique à celui du n°86 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Chemin des Martinettes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 64 logements - 4 parkings - 743 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 114 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 365 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 116 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 403 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Chemin des Martinettes
Aucune vente n'a été recensée au 101 Chemin des Martinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Chemin des Martinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Chemin des Martinettes, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Chemin des Martinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Chemin des Martinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Chemin des Martinettes dans son marché local
Prix du 101 Chemin des Martinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Martinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 101 Chemin des Martinettes se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Chemin des Martinettes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Chemin des Martinettes se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 29.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Chemin des Martinettes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 101 Chemin des Martinettes est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
